ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಎಂದರೇನು:-ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಅಂದರೆ, ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಜಮೀನನ್ನು ಕೆಲವು ಭಾಗಗಳಾಗಿ ಹಂಚಿದ ನಂತರ ತಯಾರಾಗುವ ಹೊಸ ನಕ್ಷೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಕುಟುಂಬದ ನಾಲ್ಕು ಸಹೋದರರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನನ್ನು ನಾಲ್ಕು ಸಮಪಾಲಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಹೊಸ ಹೊಸ ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಬರುತ್ತವೆ. ಈ ಹೊಸ ಹಂಚಿಕೆಯ ವಿವರವನ್ನು ತೋರಿಸುವ ನಕ್ಷೆ ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ.
ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯುವುದು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ?
- ಸಮಯದ ಉಳಿತಾಯ
- ಯಾವುದೇ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ
- ಜಮೀನಿನ ನಿಖರ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು
- ದಾಖಲೆಗಳ ಭದ್ರತೆ
- ರೈತರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆ ಇಲ್ಲದೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ದಿನ ನೋಡಬಹುದಾಗಿದೆ
ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯಲು ಬೇಕಾಗುವ ಮಾಹಿತಿ
- ಜಿಲ್ಲೆ (District)
- ತಾಲೂಕು (Taluk)
- ಹೋಬಳಿ (Hobli)
- ಗ್ರಾಮ (Village)
- ಸರ್ವೇ ಸಂಖ್ಯೆ (Survey Number)
- ಹಕ್ಕುಧಾರಕರ ಹೆಸರು (Owner’s Name) (ಆಪ್ಷನಲ್)
ಜಮೀನು ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯುವ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಮಾರ್ಗಗಳು
1. Dishank App ಮೂಲಕ (ದಿಶಾಂಕ್ ಆಪ್)
ದಿಶಾಂಕ್ (Dishank) ಎನ್ನುವುದು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯದ Survey Settlement and Land Records (SSLR) ಇಲಾಖೆ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ಆಪ್ ಆಗಿದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ನಕ್ಷೆಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ಈ ರೀತಿ ಬಳಸಿ:
- Google Play Store ಗೆ ಹೋಗಿ
- “Dishank Karnataka” ಎಂದು ಹುಡುಕಿ
- ಆಪ್‌ನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಇನ್‌ಸ್ಟಾಲ್ ಮಾಡಿ
- ಆಪ್ ಓಪನ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ GPS ಅನ್ನು ಆನ್ ಮಾಡಿ
- ನಕ್ಷೆ ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ – ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಟಚ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆ, ಹಕ್ಕುದಾರರ ಹೆಸರು, ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಗಳು ಸಿಗುತ್ತವೆ
- “View RTC” ಅಥವಾ “View Map” ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
ಲಾಭಗಳು:
ಈ ರೀತಿ ಬಳಸಿ:
- ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಗೆ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಿ
- ‘i-RTC’ ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಹೋಗಿ
- ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲಾ, ತಾಲ್ಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ, ಗ್ರಾಮ ಮತ್ತು ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
- ‘View Map’ ಅಥವಾ ‘Mutation Extract’ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ
- ಜಮೀನು ನಕ್ಷೆ (Sketch) PDF ರೂಪದಲ್ಲಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು
ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯಗಳು:
- ನಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅನುಮೋದನೆ ಇದ್ದೇ ಬೇಕು
- ಪೋಡಿ ಮಾಡಲು ಮೊದಲಿಗೆ Mutation ಅರ್ಜಿ ಹಾಕಬೇಕು
- Bhoomi ತಾಣದಲ್ಲಿ Mutation ಗೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ದಾಖಲೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ
- RTC (Pahani), Mutation Register Extract, Tippan, Atlas ನಕ್ಷೆ ಮುಂತಾದವು ಕೂಡ ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆಯೆ?
ಹೌದು. ಯಾರಾದರೂ ತಮ್ಮ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ನಿಂದ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದರೆ ಕೆಲವೆಡೆ ಮಾಹಿತಿ ಲಭ್ಯವಿರುವದು ಮಾತ್ರ.
ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆಯ ಉಪಯೋಗಗಳು:
- ಜಮೀನು ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ
- ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ
- ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಮಯದಲ್ಲಿ
- ನಿವೇಶನ (Layout) ಹಂಚಿಕೆ ವೇಳೆ
- ಕುಟುಂಬದೊಳಗಿನ ಹಂಚಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಾಗಿ
ಸಾಮಾನ್ಯ ತೊಂದರೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರಗಳು:
ತೊಂದರೆ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರ
- ನಕ್ಷೆ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ:- Survey office ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ
- ತಪ್ಪಾದ ಸರ್ವೆ ಸಂಖ್ಯೆ:- Bhoomi ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
- Mutation ಆಗಿಲ್ಲ:- Taluk office ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಹಾಕಿ
- App ಕ್ಲೋಷ್ ಆಗುತ್ತಿದೆ:- App update ಮಾಡಿ ಅಥವಾ uninstall ಮಾಡಿ reinstall ಮಾಡಿ
ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ಬಂಧವಿದೆಯೆ?
- ಕೆಲವು ಹಳೆಯ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನಕ್ಷೆ ಲಭ್ಯವಿರದು
- ಪಟಾ ಹಂಚಿಕೆಗಳ ವೇಳೆ ಕಾನೂನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಫೈನಲ್ ಆಗಿರಬೇಕು
- ಬಂಡಾಯ ಅಥವಾ ವಿವಾದಗಳಿರುವ ಜಮೀನಿಗೆ ನಕ್ಷೆ ತರುವಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆ ಉಂಟಾಗಬಹುದು
ಸಂಪರ್ಕ ಸಾಧನೆ (Support Information):
- SSLR Survey Office (ಜಿಲ್ಲಾ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ)
- Bhoomi Helpline: 1902 (ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಸಹಾಯವಾಣಿ)
- Dishank Support Email: dishank.survey@gmail.com
ಇತ್ತೀಚಿನ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳ ಸಹಾಯದಿಂದ ರೈತರು ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೇವಲ ಮೊಬೈಲ್ ಬಳಸಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. Dishank App ಮತ್ತು Bhoomi Portal ಅನ್ನೋದು ಇದಕ್ಕೆ ಬಹಳ ಉತ್ತಮ ಉದಾಹರಣೆ. ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ, ಸರಳವಾಗಿ ಹಾಗೂ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಇವು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗಗಳು.
ಶಿಫಾರಸು:
ನಿಮ್ಮ ನಕ್ಷೆಗಳನ್ನು PDF ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸೇವ್ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ. ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಆಫೀಸ್ ಗೆ ಹೋಗದೆ ಸರಳವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮಾಹಿತಿ ನೀವು ನೋಡಬಹುದಾಗಿದೆ.
“How to Get Your Land Subdivision Map on Mobile – ರೈತರಿಗೆ ಜಮೀನಿನ ಪೋಡಿ ನಕ್ಷೆ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ?”
ಇದರಂತೆ ನೀವು ಈ ವಿಷಯವನ್ನು ನಿಮ್ಮ YouTube ಅಥವಾ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರೊಫೆಷನಲ್ ಆಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬಹುದು. ಬೇಕಾದರೆ Canva template Prompt ಕೂಡ ಕೊಡಬಹುದು.